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威海市青岛北路306、308、310、312、306D (望岛·连海华庭)前期物业服务招标公告

发布日期:2019-07-25 14:28:21 访问次数: 信息来源:威海市住房和城乡建设局 字号:[ ]


根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定,威海建元投资有限公司(建设单位)就青岛北路306、308、310、312、306D (望岛·连海华庭)项目前期物业服务单位选聘进行公开招标,欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目名称:青岛北路306、308、310、312、306D 望岛·连海华庭)。

二、项目地点:环翠区青岛北路西、塔山中路东、望海街北。

三、项目概况

(一)本项目建造的物业类型为:多层、高层、商业。

(二)地块四至范围:东至: 青岛北路 ;西至:塔山中路 ;

南至:原三角宿舍旧址 ;北至:永嘉里小区。

(三)本项目总体指标:本项目总用地面积13763平方米,总建筑面积     39357.83平方米,其中地下总建筑面积13087.21平方米;地上总建筑面积    26270.62平方米(住宅建筑面积25168.58平方米,非住宅建筑面积1102.04    平方米)。建筑覆盖率为21.32 % ;综合容积率1.91;绿化率40 %;绿化面积5505平方米,道路场地 5323.53平方米。建筑结构为框剪结构 。

(四)本项目物业类型分项指标:

1)住宅物业:共计建筑物4 幢,158户,建筑面积25168.58平方米。其中多层3 幢,7单元,98 户,建筑面积 16940.09平方米;高层住宅1幢,2单元,60户,建筑面积8228.49平方米。

2)商业物业:底商建筑面积 852.64平方米(其中12.94平方米划为物业用房)。

3)公建配套用房:679.69平方米(其中:设备间:60.54㎡ ,消防水池:228.79 ㎡,配电室:201.5㎡ ,换热站:83.7 ㎡物业办公用房:105.16㎡)。

4)机动车停车库位:250个,其中地上43个,地下207个。

5)非机动车停车位:0

6)小区封闭。出入口4个,其中车行入口2个,人行入口1个,人车混行入口1个。

(五)项目开工和竣工交付使用时间

本项目已于2018年10月开工建设,整个建设项目计划于2021年12月全部建成并交付使用。   

(六)物业服务用房的配置情况:

坐落位置:小区西北角(热力泵房西侧)物业管理用房34.18平米和北侧东地下车库入口东G1 楼下83.92平米

建筑面积:118.1平方米。

交付使用期为:2021年5

四、招标范围:前期物业管理介入及前期物业服务

五、投标人资格要求:

1.在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业;

2.企业信用等级评价A级及以上。  

六、投标报名登记事项:

1.报名时间:自公告之日起至201972917时止

2.报名地点:威海建元投资有限公司

3.联 系 人:徐琳

4.联系电话:18606315090

5.监督单位:威海市环翠区物业服务指导中心

6.联系电话:0631-5231734

7.现场查勘时间:2019730

8.开标时间:2019815日(如有变动,另行通知)

 

 





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